Company portrait
Profile and services
IMMOQUELLE - Wels operates in Wels.
- Primary profession
- Real estate agent
- Location
- Wels, Austria
- Specialism
- –
- Other professions
- –
- Online consulting
- Not stated
- Coverage
- Regional
- Languages
- Deutsch
- Profile status
- Editorially documented
- Website
- www.immoquelle.at/
Profile at a glance
- Profession
- Real estate agent
- Focus
- Not stated
- Location
- Wels
- Languages
- Deutsch
- Online consulting
- Not stated
- Data as of
- 09/11/2026
- Google data checked
- 09/11/2026
What to look for in Wels
With agents in Wels, look for local knowledge of the neighbourhood, a transparent valuation and a clear contract. In Germany a licence under § 34c Trade Regulation Act is mandatory.
Editorial note for orientation – not legal or investment advice.
How the first contact works
- 1
Describe your goal: selling, letting or buying, property type and timeframe.
- 2
The office replies with questions and a proposed appointment.
- 3
Viewing or valuation appointment on site.
- 4
Agree the agency contract and commission in writing before instructing.
Common questions before you enquire
Who pays the commission on a purchase in Germany?
When flats and single-family houses are sold to consumers, the commission is generally split equally (§ 656c German Civil Code). The contract must be in text form.
Which documents should I prepare?
Land register extract, floor plans, floor area calculation, energy certificate and, for flats, the declaration of division and recent owners' meeting minutes.
Is the first estimate free?
Many agents offer a non-binding initial estimate. Ask beforehand whether any costs apply.
Guides on this topic
Selling property in Germany: step by step
From valuation to the notary appointment – what happens when you sell a flat or house.
Choosing the right estate agent
How to recognise qualifications, market knowledge and a fair agency agreement.
Agent's commission: who pays what?
The rules for buying and renting in Germany in brief.
Opening hours
- Montag: 08:30–18:00 Uhr
- Dienstag: 08:30–18:00 Uhr
- Mittwoch: 08:30–18:00 Uhr
- Donnerstag: 08:30–18:00 Uhr
- Freitag: 08:30–18:00 Uhr
- Samstag: 08:30–18:00 Uhr
- Sonntag: Geschlossen
Source: Google, as of 09/11/2026
Experiences & reviews
Experiences and reviews of IMMOQUELLE - Wels
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Reviews on our site
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Critical voices
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Selected reviews on Google
Wir sind mit der Betreuung durch Matthias rundum zufrieden. Er war jederzeit offen, transparent, kompetent und sehr hilfsbereit. Besonders positiv hervorzuheben ist seine schnelle Reaktionszeit und seine ehrliche Kommunikation. Der gesamte Kaufprozess verlief professionell und unkompliziert. Wir haben uns bestens aufgehoben gefühlt und können Matthias zu 100 % weiterempfehlen. Vielen Dank für die hervorragende Unterstützung!
Wir waren mit unserem Makler, Adrian Schuster, äußerst zufrieden. Durch eine Empfehlung sind wir auf ihn aufmerksam geworden und waren von Anfang an sehr gut betreut. Er war immer sehr zuvorkommend, zu jeder Zeit erreichbar und sehr kompetent. Die gesamte Abwicklung verlief reibungslos und unkompliziert. Wir können Herrn Schuster und das gesamte Team von Immoquelle nur weiterempfehlen. Vielen Dank für die tolle Betreuung und Zusammenarbeit!
Absolut professionelle Abwicklung. Herr Schuster war sehr zuvorkommend, gut über die Immobilie informiert, jederzeit erreichbar und bemüht alle meine Fragen zu beantworten. Ich habe mich sehr gut betreut gefühlt und kann Immoquelle deshalb nur wärmstens empfehlen. Wer fachliche Kompetenz, Menschlichkeit und Hilfsbereitschaft bei allen Themen rund um den Immobilienkauf sucht ist hier bestens beraten.
Wer einen Makler sucht, der Professionalität, Kompetenz und Menschlichkeit perfekt vereint, ist bei den Brüdern Nussbaumer von Immoquelle genau richtig! Wir haben Matthias ursprünglich kennengelernt, als wir selbst auf Haussuche waren. Sein professionelles und sympathisches Auftreten ist uns damals so positiv in Erinnerung geblieben, dass für meinen Mann und mich sofort klar war: Wenn wir das Elternhaus verkaufen, dann nur mit ihm. Und diese Entscheidung hätten wir nicht besser treffen können! Bereits am Freitag wurde unser Haus inseriert und am darauffolgenden Dienstag war es schon erfolgreich verkauft – schneller hätten wir es uns niemals vorstellen können. Von Anfang an hat Matthias uns mit seiner Erfahrung und Kompetenz begleitet. Angefangen bei der realistischen Wertermittlung und Einschätzung des Hauses über die Vermittlung zuverlässiger Kontakte für Gartenarbeiten, das Ausräume
Vielen Dank für die gute Zusammenarbeit. Gerade in der heutigen Zeit schätze ich Verlässlichkeit sehr, die Herr Schuster ( mit ihm hatten wir hauptsächlich zu tun) immer praktizierte.
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Services in this field explained
A valuation estimates the price a property can achieve on the market, based on location, condition, size, fittings and comparable sales.
What does a valuation cost? Many agents offer an initial estimate free of charge. A formal market value report by a certified surveyor is paid; the fee depends on the property and effort.
When you sell, an agent handles valuation, exposé, viewings, negotiation and the notary appointment.
Who pays the agent's commission? When flats and single-family houses are sold to consumers, the commission is generally split between seller and buyer (§ 656c German Civil Code).
When letting, an agent takes care of listing, viewings, tenant selection and the tenancy agreement.
Who pays the agent when letting? Since 2015 the “orderer pays” principle applies to residential lettings: usually the landlord pays when they hired the agent.
Getting there
- Kaiser-Josef-Platz West· ca. 40 m
- Hamerlingstraße· ca. 50 m
- Rablstraße· ca. 110 m
- Pater-Wörndl-Straße· ca. 280 m
Nearby stops according to Google, straight-line distance.
Questions for the company
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Sources and transparency
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